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人気のワンルームマンションを売却するなら今がチャンス

万全のサポートが可能です

男性

所有している不動産の活用法に困っている方は浦和の不動産会社で相談しましょう。浦和の不動産会社では独自のノウハウを生かし所有している物件のメリットを最大限生かした活用を提案することができます。また売却を希望する方には幅広いクライアントを仲介することができるので、満足度の高い取引が可能となっています。

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資金の準備が必要

間取り

不動産を購入するといろいろな税金がかかるので、物件の代金のほかに税金の分を用意する必要があります。不動産取得税や登録免許税には軽減措置があるので注意が必要です。消費税は金額が大きいので増税の時期には注意が必要です。不動産を保有していると毎年固定資産税が課税されます。

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ファミリー層に人気

積み木

テラスハウスは、大阪府の寝屋川でファミリー層に人気を集めている不動産物件です。これは、複数の建物が連なって建てられている物件です。各戸には庭やベランダが付いているので、まるで一軒家に住んでいるように生活できます。

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投資向けの単身マンション

女性

ワンルームマンションは投資用向けの不動産の中でも特に人気を集めている物件タイプです。ワンルームマンションは、単身世帯向けの物件でキッチンやバスルーム等がコンパクトに収まっている事が特徴の物件です。広さは10坪から15坪ぐらいの広さの物件がメインであり、駅から徒歩圏内であったり近くにスーパーが多いような利便性の高いエリアに多いのが特徴です。ワンルームマンションが投資用向け不動産として人気を集めている理由には、核家族化が進む中でこうした物件へのニーズが強く大幅な値下がりリスクが低い事や、売却をしたいと思った時に比較的短期間で売却が出来るという点が挙げられます。特に首都圏内のワンルームマンションは高い人気を誇っています。

ワンルームマンションの売買を通じて高い利益を上げるためには、値下がりのしにくい物件を選ぶことが大切です。駅に近い物件であっても、その駅が都心部から離れていてそもそも需要がそれほど高くないエリアにある場合、経年劣化と共に価値が下がる傾向があるので注意が必要です。一方、利便性の高い都心部への人口流入が続く中、都心部にあるワンルームマンションは築年数がたっていても価格が下がらずむしろ上昇傾向にあるため、こうしたマンションへの投資だと売却益を出しやすい傾向があります。また都心部のマンションは売買も活発に行われており、いざ売却したいと考えた時に比較的短い期間で売却できるケースが多いので、短期的投資にも適しています。